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- Surface95.62 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1980
Duplex à vendre, 5 pièces - Maisons-Alfort 94700
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Descriptif du bien
ICOSIUM IMMO vous présente sur la commune de Maisons-Alfort
Vente Duplex - Centre Ville de Maisons-Alfort ligne 8
Description du bien :
À vendre, superbe duplex très lumineux situé au centre-ville de Maisons-Alfort. Proche de toutes commodités, ce duplex se trouve dans une petite résidence très calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
1er Étage :
Vente Duplex - Centre Ville de Maisons-Alfort ligne 8
Description du bien :
À vendre, superbe duplex très lumineux situé au centre-ville de Maisons-Alfort. Proche de toutes commodités, ce duplex se trouve dans une petite résidence très calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Surface au sol : 95,6 m²
- Nombre de pièces : 4-5
- Classement énergétique : E
- Chauffage : Électrique
- Construction : Années 1980
- Orientation : Traversant est-ouest
1er Étage :
- Salle de bain : Avec douche et WC
- Cuisine : Toute équipée
- Entrée : Avec grand placard
- Séjour : Très lumineux de 45 m², traversant est-ouest avec 4 grandes fenêtres
- Salle de bain : Avec baignoire
- Chambres :
- 2 chambres de 12-13 m² avec placards intégrés
- 1 chambre ou bureau de 9 m²
- WC : Séparé
- Cave : Grande cave incluse
- Parking : Grand box sous terrain fermé en option (+25 000 €)
- Charges de copropriété : Environ 200 €/mois
- Travaux : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la résidence (cour refaite en 2023 et ravalement en 2021)
- Transports : Métro ligne 8 et bus à 2 minutes à pied
- Loisirs : Bords de Marne à 5 minutes, marché à 5 minutes, Paris et bois de Vincennes à 10 minutes
- Stationnement : Places de parking dans la rue gratuites et faciles
- Emplacement : Idéal, en plein centre-ville, proche des commodités et des transports
- Luminosité : Appartement très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation traversante
- Calme : Résidence très calme, duplex situé au 1er et 2ème étage sans voisins au-dessus
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface95.62 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour47 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMaisons-Alfort 94700 - Maisons Alfort Stade Métro Ligne 8
- Charges198 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA1936
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Fifi BENLAGHA
DIRECTRICE
Paris et alentours
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