- Surface34.28 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75012
332 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir ce magnifique T2 de 34,38 m² situé dans un quartier dynamique et recherché, à quelques pas de la place de la Nation. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable
- Cuisine indépendante et salle de bain en suite pour plus de confort
- WC séparés pour plus de praticité
- Porte blindée récente garantissant une sécurité optimale
- Chauffage individuel électrique et tableau électrique récent
- Classe énergétique : E (certificat réalisé le 11/02/2022)
- Cave incluse
- Electroménager laissé sur place
- Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, et transports
- Lignes de métro 1, 2, 6, 8 et RER A à quelques minutes à pied
- À seulement 30 minutes de La Défense
- Pas de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité
- Faibles charges de copropriété
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
Pour toutes demandes d'informations merci de contacter Madame Malia BENLAGHA au 06 69 66 34 55 ou par email contacticosium75@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface34.28 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- LocalisationParis 75012
- Charges76 € /mois
- Taxe foncière594 € /an
- RéférenceVA1990
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Fifi BENLAGHA
DIRECTRICE
Paris et alentours
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